Principā daudzus gadus viss bija kārtībā. Man bija dzīvoklis Anapā, un sezonas laikā tas nesa labus ienākumus, pat ņemot vērā komisijas ieturējumus pilnvarotajai personai.
Bet pagājušajā gadā sezona nebija veiksmīga (mūsu līdzpilsoņi sāka vairāk ceļot pāri kalnam nekā uz Krievijas kūrortiem). Turklāt vienai no atpūtnieku ģimenēm dzīvoklī izdevās salauzt mēbeles un aprīkojumu. Un patiesībā es neko nevarēju uzrādīt.
T.i. ienākumiem pārcēlies no dzīvokļa uz izdevumus.
Tāpēc es nolēmu pārdot šis dzīvoklis kūrortpilsētā, atrodoties Maskavā.
Par laimi, mana lēmuma pieņemšanas brīdī tas jau ir stājies spēkā likumu par nekustamā īpašuma pārdošanu attālināti. Internetā, protams, bija biedējoši raksti, ka kāds pamodās un uzzināja, ka viņš nav dzīvokļa īpašnieks, kaut arī neko nepārdeva)
Man paveicās, ka Anapā man bija nekustamo īpašumu paziņa, kas strādāja oficiālā nekustamo īpašumu aģentūrā.
Kādas darbības ir veiktas:
1. Secināts
līgumu ar aģentūru (pa e-pastu), ka nekustamais īpašnieks parāda manu dzīvokli pircējiem, ievieto reklāmas attiecīgajās vietnēs. Turklāt uz dzīvokļa loga tika uzlikts reklāmas baneris.2. Aģentūra bija pilnībā iesaistījusies sagatavošana dokumenti: nepieciešamie izraksti, parādi par parādu neesamību, maketa precizēšana, tas viss tika darīts bez manas īpašas līdzdalības.
3. Pēc pircēja atrašanas provizorisks pirkuma un pārdošanas līgums (arī attālināti). Man jāsaka, ka pircēji izrēķinājās darījums pēc hipotēku, tāpēc viņiem bija savas nianses.
4. Turklāt visi dokumenti bija nodots uz Sberbank par pārbaudes.
Pārbaude ilga tikai pāris dienas. Visu šo laiku nekustamo īpašumu sarakstījās ar mani un ar pircēju kurjers.
5. Tur bija piekritu diena un laiks, kurā man bija jānāk uz banku.
6. Darījums tika iznests ārā pilnībā ar korespondenci pa e-pastu. Nebija Skype sesiju vai videozvanu (par kuriem daudzi cilvēki raksta).
Visa reģistrācijas procedūra ilga ne vairāk kā 40 minūtes. Nauda kontā tika ieskaitīta 24 stundu laikā.
Es uzskatu, ka šāda veida pirkšana un pārdošana ir ļoti ērta.
Vai jums tas šķiet ērti?
Par līdzīgu - pluss karmā ✊! Par abonementu - apskāvieni 🙌🙌🙌 mēģināju)) Uz jautājumiem - atbildēšu ar prieku. Viss labs! 🙏